定位纯粹高端改善项目，拥有优质地段、多维配套、千亿国企的先天优势，叠加建发房产匠心打造的硬核产品力——卷出圈的户型、中央环岛落客停车场、独具特色的东方美学公区、超高颜值外立面……

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　　竞拍时有6家央企参与报价，共17轮竞价触发熔断，6月6号开启摇号程序，由建发房产幸运中得。

　　该宗地是观沙岭城市更新片区第三宗出让地块，宗地挂出后不负众望，延续了片区一贯的火爆行情，该宗地最终成交楼面价10235元/㎡，也是市府滨江片区第1宗楼面地价破万的地块。

　　根据批前公示的布局图能够正常的看到，项目地块方正，由7栋纯板式高层和1栋纯板式超高层组成，共规划住宅户数815户。尽管容积率有4.0，但在地形的加持下，全盘也仅设计了一栋38层的超高层，且2T2的配置更是提升了居住舒适度。

　　项目整体呈围合式布局，小区正中央可以打造超三千平景观中庭。南北楼间距阔绰，有实际效果的减少楼与楼之间的干扰，可实现楼栋采光面、通风面、观景面的更大化。

　　片区有着得天独厚的地理区位优势和丰富的优质教育资源，将打造成为智慧城区的样板、城市更新的典范、宜居新城的标杆、西岸融城的新极，为整个市府片区加码赋能。

　　南雅中学（规划）和长沙市实验小学二小（规划），教育配套的迅速兑现让楼盘的价值更上一层楼。

　　：聚集凯德壹中心、麦德龙商场、24品生活中心、山姆会员店等醇熟配套，随着招商花园城（在建）、万象城（在建）等旗舰商圈落地，商业能级不断升级。

　　医疗方面：以湘雅三医院、湖南师范大学医学院为核心的约270万方的新湘雅健康城建设如火如荼，建成后将成为核心医疗圈。

　　交通方面：“3纵3横”主干道路网通达全城，4号线、长株潭城际已投入运营，规划8号线号线。

　　生态景观：周边3公里范围内拥有湘江风光带、汉长沙国考古遗址公园、谷山森林公园、岳鞍阁公园、八方公园等休闲生态场景。

　　上千平的室内环岛中央车站，实现星级酒店才有的的双重归家动线，解决了业主或访客在最后一百米的动线上受到风吹雨淋的问题。

　　选用上，全部采用的是钢钎维无机固化地坪，现在常用于大型商超、机场、医院等质控要求比较高的地下室场所。相较于普通的地坪漆容易起壳、起尘甚至开裂的问题，金刚砂可以大幅度增强混凝土地面的耐磨性、耐冲击性度，更好的保护车胎。

　　大堂区及电梯厅同样是星级酒店式大堂质感，与奢石背景板、大理石地面、岩板墙面相互映衬，整体的档次和细节得以呈现。

　　金色铝板+铝线条+灰色多彩漆+局部蜂窝铝板点缀的搭配，整体的设计层次感很强，同时因为铝板的运用面积更大、颜色更丰富，呈现出来的质感也是令人眼前一亮的。

　　所有楼栋南向实现全封窗交付，放眼全长沙，公建化立面项目并不少，但像这样做到全封窗交付的项目，屈指可数。

　　㎡四至五房纯粹改善产品，亮点颇多：面宽大进深小，户户南北通透带双阳台，边户主卧带270°环幕视野大飘窗、大量的室内花园赠送、LDKB一体化、双套房、双开式电梯入户（190/231㎡）等等，可谓是吊打同面积段产品。

　　。建发缦云推出的162㎡产品刚好填补市场空缺，参考片区内143㎡左右产品开盘即摇号的现象，能预见该产品入市时的火爆程度。

　　✔双套内花园+北阳台（计半面积）+4飘窗+设备平台（不计面积）赠送，实现更高得房率。

　　建面约190㎡做到“全明贯通梯”设计，约等于两梯一户的归家感受。由于前期采购成本和后期梯控维护成本很高，市面上很少有开发商用这种产品。

　　建面约231㎡产品同样是“全明贯通梯”设计，5个卧室的布局很适合多代同堂的家庭结构，每个共同生活的亲属都有独立私密的居住空间。

　　✔南向面宽约20.3米，南向五开间，四卧室朝南的布局在大平层中较为少见。

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